Woonoppervlakte
Circa 55 m²
Inhoud
Circa 183 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1934
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Geuzenkade 76 2

1056 KP, Amsterdam (Noord-Holland)

Op een prachtige groene locatie aan het water van het Westdijk Martkanaal ligt op de tweede verdieping dit keurige 4-kamerappartement.

Het appartement is voorzien van drie slaapkamers, moderne keuken, strakke badkamer en een heerlijk balkon over de gehele breedte van de achterzijde van het appartement.

De Geuzenhofbuurt is een gezellige buurt in Amsterdam en centraal gelegen aan de rand van het centrum, op de grens met Oud-West en met de gezellige Jordaan op loopafstand. Een tal van voorzieningen zijn binnen handbereik zoals winkels, supermarkten, het Erasmuspark, het Westerpark, gezellige restaurants en cafés. Bovendien is de buurt goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus- en tramhaltes) en zijn de uitvalswegen (A10, A4 en A2) gemakkelijk te bereiken.

Appartement
Via de centrale entree betreed je het pand en neem je de vaste trap naar de verdieping van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, keuken en de woonkamer. Het gehele appartement beschikt over een keurige laminaatvloer en lichte wanden.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een brede raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. Opvallend is dat de woonkamer leidt naar een derde slaapkamer, wat deze ruimte extra veelzijdig maakt.

In de keuken vind je keukenkasten met chromen handvatten en een wit keukenblad. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een Cooker, gaskookplaat, afzuigkap, inbouw oven (Pelgrim) en een inbouw koel/vriescombinatie. Tevens bevindt zich de wasmachineaansluiting in één van de keukenkasten. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

De moderne badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel in meubel en een inloopdouche. De combinatie van donkere vloertegels met lichte wandtegels geeft de badkamer een eigentijdse uitstraling.

Beide slaapkamers aan de achterzijde bieden toegang tot het balkon.

Bijzonderheden
- servicekosten bedragen €123,= per maand;
- de erfpachtcanon is afgekocht t/m 1 september 2058
- Keurig onderhouden
- Drie slaapkamers
- Sfeervolle woonkamer
- Zonnig balkon gelegen op het westen
- Voorzieningen nabij
- Goede bereikbaarheid
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Eigen berging
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Dubbele beglazing

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 123 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
183 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
12-08-2016
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Uit 2017 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 123 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Amsterdam

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 12-08-2016

Stroomverbruik per jaar

1960 kWh

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

Gasverbruik per jaar

730 m³

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1056

Totaal aantal inwoners
20385 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1056

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
46%
45 tot 65 jaar
22%
65 en ouder
8%

Huishoudens in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1056

Eenpersoons zonder kinderen
56%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
80%

Huishoudens in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1056

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
13%
Huishoudens met kinderen
20%

Woningen in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1056

Woningen voor 1945
90%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1056

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
70%
Koopwoningen
30%

Overige in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1056

Gemiddelde WOZ waarde
€ 379.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
16%

Overige in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1056

Adressen per km²
9936
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 1056 Gemeente kaart amsterdam

Korte feiten over Amsterdam

Amsterdam is de hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De stad ligt in de gelijknamige gemeente Amsterdam en heeft 873.338 inwoners (1 januari 2021), Groot-Amsterdam telt 1.459.402 inwoners.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Geuzenkade 76 2, Amsterdam

€ 450.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.